2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市東区
65.1万円/㎡
前年比+11.2%
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プラセシオン明倫
愛知県名古屋市東区古出来一丁目
名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩15分
2011年築 / 15階建 / 46戸 / RC造
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9階 / 79.83㎡の場合
相場
4,634万円
58.0万円/㎡
2,660
3,976
5,292
6,608
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜5,292万円
49.8万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プラセシオン明倫
4,080万円（51.1万円/㎡）/ 9階 / 79.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,080万円 | 51.1万円 | 9階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 4,280万円 | 53.6万円 | 9階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,780万円 | 47.4万円 | 4階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,480万円 | 56.1万円 | 9階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,280万円 | 42.1万円 | 10階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 4,580万円 | 57.4万円 | 9階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,480万円 | 44.6万円 | 10階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | プラセシオン明倫 名古屋市東区古出来一丁目 | 今池駅15分 | 4,080万円 | 51.1万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス白壁三丁目 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/09 | プレティナレジデンス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 久屋大通駅10分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレサンス泉シティアーク 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 4,880万円 | 56.8万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/06 | シティハウス芳野白壁 名古屋市東区芳野二丁目 | 尼ケ坂駅4分 | 4,880万円 | 63.5万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | バンベール橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/01 | ローレルコート泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.3㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/08 | サンメゾン泉一丁目ELDO 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,690万円 | 55.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレサンス泉セントマーク 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 4,000万円 | 57.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/17 | 橦木町パークハウス 名古屋市東区橦木町三丁目 | 高岳駅12分 | 3,900万円 | 57.5万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/15 | プライムメイツ泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅10分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヴェルディーク徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅12分 | 3,700万円 | 56.7万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 森下駅12分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.93㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市東区では11.2%上昇しています。
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